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'저축통장'에 해당되는 글 2건

  1. 2008.02.06 저축통장이란 무엇인가?
  2. 2008.02.06 저축예금 제대로 알기

저축통장이란 무엇인가?

저축통장이란 무엇인가? 대출정보 2008.02.06 17:06

1. 청약통장이 뭐죠? 어떻게 가입하나요?

우리나라는 청약통장이 있어야 새 아파트를 분양 받을 수 있는 청약자격이 주어집니다. 보통 아파트를 새로 지을 때 건설사에서는 분양공고를 내어서 사람을 모아(청약통장 가입자 중) 당첨된 사람들에게 돈을 받아서 아파트를 짓게 되죠.

이게 선분양제도입니다. 이 청약제도의 가장 큰 특징은 당첨된 후 입주까지(3년 정도) 분양대금을 6번 정도 나눠서 내게 되므로 서민들에게 큰 부담을 주지 않아 내 집 마련의 좋은 방법이라는 큰 특징이 있습니다. 

청약자격을 얻는 청약통장에는 청약저축, 청약부금, 청약예금이 있습니다. 간단하게 구분하면 청약저축은 임대아파트, 주공아파트 위주로 청약할 수 있고(적금형태), 청약부금은 민간건설사에서 분양하는 25.7평 이하의 아파트를 구입할 수 있는 적금형태(매달 불입)의 상품입니다.

청약예금은 정기예금처럼 한꺼번에 돈을 넣어 두여야 하며 큰 평수까지 청약할 수 있습니다.  주의할 점은 청약통장은 한 사람이 여러 통장을 가입할 수 없다는 것입니다. 무조건 1인 1통장입니다

주택청약통장/청약저축/정약부금/청약예금 비교

구분
청약저축
청약부금
청약예금
가입조건
무주택세대주
20세 이상 개인
20세 이상 개인
가입서류
주민등록등본, 실명확인 증표
실명확인증표
실명확인증표
가입기간
입주자로 선정시까지
2~5년
1년(연장)
불입액
매월 2만원 이상 10만원까지 5천원 단위로 자유롭게 납입
지역별 청약예치금 까지 자유롭게 납입
지역별 청약예치금 입금
청약대상
 
국민주택(민간건설 중형 국민주택 포함) 청약우선권이 부여
민간건설 중형국민주택 및 전용면적 85㎡ 이하의 민영주택 청약권이 부여
영주택(85㎡이하 가입자는 민간건설중형국민주택 포함) 청약우선권이 부여
이율
2년이상 6%(확정)
4.4~4.8%
3.8~4.2%
가입기관
국민은행, 농협, 우리은행
전 은행
전 은행
1순위
가입하여 2년이 경과되고 매월 정해진 날에 월납입금을 24회이상 납입한 분
가입하여 2년이 경과되고 저축액이 지역별 예치금액 이상인 분
(연체주의)
가입하여 2년이 경과한 분

Q. 청약통장을 가입하려고 하는데 어떤 게 나은가요?
 
참 쉬우면서도 어려운 질문이네요. 이 질문 가장 많이 하시더라구요. -,,-
사람마다 처한 상황과 목적이 다르기 때문에 콕 집어서 설명하기 어렵죠. 만약 미혼인 경우와 갓 결혼하거나 당분간 집 계획이 없는 분들은 청약저축이 유리합니다.
 
금리도 6%대(확정금리)로 높고 임대아파트나 주택공사에서 분양하는 아파트를 청약할 수 있습니다. 또 민영아파트 구입하고 싶은 경우 청약예금으로 변경도 가능하죠.  청약부금과 예금은 청약할 평수와 갖고 있는 돈(가계자금상황)에 따라 결정하시면 됩니다. 청약예금은 예금이니 서울인 경우 최소 300만원이상 목돈이 있어야 하죠. ^^;

※ 1순위 자격은 가입하여 2년이 경과한 분이면 됩니다.
 
Q. 청약통장으로 청약할 수 있는 평수가 제한되나요?
청약부금과 청약저축은 청약평수가 25.7평 이하지만 그 이상을 청약하고자 한다면 청약예금으로 가입해야 합니다.


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Posted by 비회원

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저축예금 제대로 알기

저축예금 제대로 알기 대출정보 2008.02.06 17:05

저축예금 제대로 알기


1 가장 높은 이율의 상품을 알아보지 않는다

똑같은 입출금 통장이라 하더라도 이자율은 0.1~4%까지 차이가 나고, 정기적금은 그 이율이 천차만별이다. 그러니 계좌를 만들기 전에 꼭 각 은행의 이율을 알아보고 결정하도록 하자.

2 인플레이션을 고려하지 않는다

A양이 1백만원의 돈을 1년간 연이율 2%인 상품에 거치시켰다고 가정해보자. A양은 2%의 돈을 번 것일까? 답은 아니다. 연평균 물가 상승률은 평균 3% 내외이기 때문에 오히려 1%만큼 돈을 까먹은 것이라고 생각할 수 있다.

때문에 정기적금이나 보험 상품에 가입할 경우 물가 상승률을 고려하여 이율을 계산해야 한다. 또한 은퇴 자금 역시 지금의 물가 기준이 아니라 30년 후의 물가를 기준으로 생각하여 돈을 저금해야만 한다.

3 저축액만큼의 신용대출이 있다

매달 저축을 하고 있지만, 마이너스 통장, 신용카드 현금서비스, 할부금 등 이자가 붙는 신용대출금이 많다면 결국 돈을 모으고 있는 것이 아니라 오히려 쓰고 있는 것과 같다. 정기적금 이자율이 최고 5%라고 가정할 때, 카드 할부나 현금서비스는 20%에 육박하기 때문이다. 신용대출 빚이 많다면, 적금을 해약해서라도 빚을 청산하고 다시 저축을 시작하는 게 낫다.

4 확실한 목적을 정하지 않는다

저축의 동기 부여를 위해 확실한 목표를 설정해두는
것이 좋다. 노후자금 마련, 주택자금 마련, 혼수자금 마련 등 저축마다 확실한 목적과 목표 금액을 설정해두는 것이 좋다. 이런 거시적인 목적이 잘 와닿지 않는다면, 작게는 명품백 구입, 여름휴가비 마련, 성형수술비 마련 등 작은 목표를 정하고 적은 금액이라도 저축하는 것이 좋다.

5 비현실적인 저축액을 설정한다

저축은 한 달만 반짝 하는 것이 아니라, 평생 꾸준히 해야 하는 일이다. 그런데 흔히 저축을 결심할 때 많은 사람들이 의욕만 앞서, ‘다음 달부터 월급의 70%를 저금할 거야’라는 식의 허황된 목표를 정하고는 그 후부터 적금을 밀리는 경우가 많다.



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