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부양가족 있는 생활보호대상자 세대주의 전세자금 대출

부양가족 있는 생활보호대상자 세대주의 전세자금 대출 대출정보 2008.02.11 19:16

부양가족 있는 생활보호대상자 세대주의 전세자금 대출




[질문]
할머니와 둘이서 살고 있는 생활보호 대상자인경우 전세자금 대출 방법.



[답변]

할머니 모시고 있는 상황이라서 충분히 가능할듯 싶은데요.
안되면 근로자전세자금대출을 알아보셔도 되구요.
제가 보기엔 될 것 같은데.

우리은행이나 농협쪽으로도 빨리 알아보시길 바랍니다.
부양가족이 있는 세대주라면 충분히 가능하지만, 단독세대주인 경우라면 불가합니다

저소득 영세민전세자금 대출

근로자 서민전세자금 대출취급기관
- 농협
- 국민은행
- 우리은행
- 농협
- 국민은행
- 우리은행

대출기간
및 상환방법2년씩 2회 연장 가능

(만기 연장시 원금의 20% 상환이 전제조건)
최장 6년,만기 일시상환
2년씩 2회 연장 가능
(만기 연장시 원금의 20% 상환이 전제조건)
최장 6년,만기 일시상환

필요조건

주택금융공사
신용보증서
집주인 확약서
주택금융공사 신용보증서
집주인 확약서
대출한도
전세보증금의70% 3천만원6천만원 or전세보증금의 70%3천만원

대출금리

연 3%
연 4%
연 5.5%
연 6.5%

대상 주택

전용면적 25.7평(85㎡) 이하 주택

- 서울 : 3500만원
- 수도권,광역시 : 2800만원
- 기타 지역 : 2100만원 까지 가능

전용면적 25.7평(85㎡) 이하 주택

신청 기간
입주 전이나 입주 후 3개월 이내에서 전세 계약서상이나 주민등록 전입 중 빠른 날로 부터 가능
입주 전이나 입주 후 3개월 이내에서 전세 계약서상이나 주민등록 전입 중 빠른 날로 부터 가능

신청 자격

거주지나 이전 거주지의 기관장(시/구청장)으로부터 융자추천서를 받은(동사무소/시/구청에서 신청하면 심사 후 발급함) 무주택 세대주로서 보증금액인 저 소득층 영세민 등인 경우 만 20세 이상의 세대주나 ,

1개월 이내에 세대주로 예정 된 (결혼 예정자)자로써 임차 보증금액 중 10%를 계약금으로 지불한 경우 (배기량 1500cc이상 승용차 소유자, 단독세대주, 국민 및 공공임대주택 거주자, 최근 3개월 이내 신용불량자는 대출 불가)

연봉 3천만원 이하의 6개월 이상 무주택 세대주나, 1개월 이내에 세대주로 예정된 (결혼 예정자)자로써 임차 보증금액 중 10%를 계약금으로 지불한 경우(65살 이상 직계존속 부양시 0.5% 우대금리 적용)

cf)상여금은 연소득에 포함 안되므로 실제로 대상 폭이 넓은 셈이다. 자신의 연소득이 3천 조금 넘는다고하면 원천징수영수증을 통해서 자격 재확인 바람

비고

- 집주인 확약서 : 전세기간 만료로 전세보증금을 세입자에게 돌려줄 경우
국민주택기금 대출금은 기금으로 우선 반납한다는 내용으로,위반시는
집주인에게 책임이 부과. 집주인이 은행에 직접 동행하여 함

- 신용등급 1~6등급만 신용보증서 발급 가능

- 신용등급 7등급 이하의 보증거절자 : 가구당 최고 3천만원까지 무담보
대출 가능, 대출신청자의 연소득(배우자소득 합산가능)에서 기존부채를
차감한 금액을 대출 받는데, 연소득 3천이하인 경우 자신의 연소득 한도
내에서 대출 가능.

-  1월 19일 이후부터 영세민전세자금 대출의 경우 연소득 천만원
이상 근로소득자를 보증인으로 세워 대출한도를 늘릴 수 있도록 보완

- 1월 19일 이후부터 근로자서민전세자금 대출의 경우 개인
연대보증인을 내세우는 경우 전세 보증금액의 70% 이내에서 최고 5,000
만원까지 가능하도록 보완



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생활보호대상자(영세민) 전세자금대출 안내 (2) - 주택 보증기금의 영세민 전세자금 대출

생활보호대상자(영세민) 전세자금대출 안내 (2) - 주택 보증기금의 영세민 전세자금 대출 대출정보 2008.02.11 19:06

생활보호대상자(영세민) 전세자금대출 안내 (2)




주택 보증기금의 영세민 전세자금 대출

신청대상


해당 지자체장의 추천을 받은 보증금이 일정금액(서울시 5,000만원, 광역시 및 수도권 과밀억제권역4,000만원, 기타지역 3,000만원)이하인 저소득 영세민으로서 대출신청일 현재 만 20세이상 무주택세대주로서 대출대상주택을 임차하고자 임차보증금의 10%이상을 지불한 자.


대출한도


- 서울시 3,500만원이내
- 광역시 및 수도권 과밀억제권역 2,800만원 이내
- 기타지역 2,100만원이내


대출기간


- 2년이내

대출금리


- 연3.0%

대출대상주택


임차 전용면적 85㎡이하 주택

대출신청시기


- 임대차계약서상 입주일과 주민등록전입일중 빠른날로부터 3개월 이내
- 임차주택에서 1년이상 거주후 보증금 증액에 의한 갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월이내

대출신청절차


- 임차주택 소재지 읍.면.동사무소에 대출신청접수
- 일정한 자격기준에 의한 대출대상자 선정
- 우리은행 해당지점에 서류제출 및 신청

상환방법


- 일시상환(재계약시 2회 연장가능)


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생활보호 대상자(영세민) 전세자금대출 안내

생활보호 대상자(영세민) 전세자금대출 안내 대출정보 2008.02.11 19:03
생활보호 대상자(영세민) 전세자금대출 안내



정부에서 주택보증기금을 통하여 저 소득층의 무주택 서민을 위하여 지원 하는 저리의 전세자금으로 년 3%의 이자만 납입하면 되는 대출 상품입니다.

최장 6년까지 이자 납입으로만 이용 할 수 있습니다.

지역에 따라 대출 한도와 년 소득의 구분은 약간씩 다르지만 중요한 것은 년 소득이 (세대 전체 ,등본상 거주자 ) 3천만원의 이만인 가구의 무주택 세대주인 경우에만 대출 대상자가 될 수 있습니다.

대출 신청 절차는 먼저 보증금의 10%를 계약금으로 지불한 임대 계약자로써 이사를 하고자 하는 거주지의 동 사무소에나 현 거주지의 관할 동 사무소,구청등에 영세민 전세자금 대출 융자 추천서 발급 을 신청 하신 후 융자 추천서가 발급이 되면 그 증명서와. 임대차 계약서 ,임대한 주택의 등기부등본 본인의 소득을 증빙할 수 있는 소득자료( 직장인- 근로소득원천징수영수증 ... 사업자 - 소득금액증명원)을 지참 후 우리은행이나 국민은행을 방문하여 신청하시면 전체 보증금 중 70% 내에서 대출을 받을 수 있으며 지역이 어디든지 대출은 가능합니다.

이 대출은 1년 이상 무주택 세대주여야 하며 (등본상) 현 거주지에서 계속 거주하면서 1년이경과 된 전세 계약서를 가지고는 대출은 불가능합니다.

이 대출의 목적은 무주택 세대주가 전세로 주택을 구하는 중 그 주택을 임대하는 자금이 부족 한 세대주를 위한 지원 자금임으로 이미 주택 전세 보증금을 완납하고 거주하고 있는 경우에는 3개월 이내에만 신청이 가능합니다.고로 질문자 처럼 1년을 거주하고 계신 분이라면 다시 이사를 하여 다른곳으로 옮기면서 자금 신청을 하는 경우에는 가능하지만 지금 그 자리에서의 영세민 전세자금의 대출은 불가능합니다.






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