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대출의 금리 "고정금리와 변동금리"

대출의 금리 "고정금리와 변동금리" 대출정보 2008.01.29 12:43

대출의 금리 "고정금리와 변동금리"


대출은 금리의 변동 유무에 따라서 고정금리대출과 변동금리대출로 나눌 수 있습니다.

고정금리 : 대출시에 정했던 금리로 만기시까지 적용하는 방식을 말합니다.

   ⓞ 장점
   + 금리가 확정적이므로 금리변동에 신경을 쓰지 않아도 되는 안정적인 방식
   + 대출 후 금리가 큰 폭으로 상승하였을 경우에는 변동금리보다 유리.

   ⓞ 단점
   + 대출초기금리가 변동금리보다 1% 이상 높은 편.
   + 대출 후 금리가 큰 폭으로 하락할 경우 변동금리보다 상대적으로 불리.

변동금리 : 시중금리(91일물 CD금리)등에 따라 금리가 변동되는 방식을 말합니다.

   ⓞ 장점
   + 대출초기금리가 고정금리보다 1%이상 낮은 편.
   + 대출 후 금리가 큰 폭으로 하락할 경우 고정금리보다 유리
   + 대출초기금리가 고정금리보다 1% 정도 낮은 편.
   + 대출 후 금리가 큰 폭으로 상승할 경우 고정금리보다 불리.
   + 금리가 불확정적이므로 안정적인 생활설계에 어려움이 있음.

큰 금리변동이 없을시에는 대체적으로 변동금리가 고정금리보다 1%이상 낮은편이므로 변동금리가 유리하며, 금리상승기에는 고정금리가, 금리하락기에는 변동금리가 유리합니다.


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Posted by 비회원
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