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현대캐피탈의 주택담보대출, 신용대출, 전세자금대출에 대한 안내

현대캐피탈의 주택담보대출, 신용대출, 전세자금대출에 대한 안내 대출정보 2008.10.23 10:59

현대캐피탈의 주택담보대출, 신용대출, 전세자금대출에 대한 안내

 

 (현대캐피탈 CF - 프라임론 주문방법편)

1. 현대 캐피탈 프라임론이란?

 

대상고객
전문직 종사자
최소 근무 기간 2개월 이상, 연봉 1,200만원 이상의 모든직장인
(비정규직, 공무원, 교사, 직업군인 포함)
- 직장정보에 따라 최소 근무기간이 늘어날 수 있습니다.
개업 1년 이상의 모든 자영업자
아파트거주자이며 근로소득증빙이 가능한 배우자를 둔 주부
(연봉 및 연소득 1,200만원 이상이어야 합니다.)
은행 및 타금융기관에서 이미 대출을 받았지만, 더 필요한 경우도 신청 가능

대출한도
최저 200만원에서 최대 6000만원 까지 대출 가능

대출금리
최저 7.49%
 
대출금리               연체이자율
연 7.49%~38.99%   연 19.49%~49.00% (취급수수료별도)

상환방식
최소 12개월에서 최대 60개월 동안 매달 일정한 금액으로 상환 가능 (원리금균등분할상환)
대출 후 3개월간 이자만 납부하다가, 3개월 후부터 원금을 분할 상환 가능 (3개월 거치상환)
고객님의 신용도와 선택여부에 따라, 상환방식이 일부 제한될 수 있습니다.

[상환 예시]
대출금액: 1,000만원
대출기간: 12개월
적용금리: 7.49%
월 납입금: 867,528원



담보 보증

무담보, 무보증으로 고객님의 신용만으로 대출 가능

수수료
중도상환 수수료
 
                       기본            수수료 면제옵션
첫 결재일 이내  4.0%             3.5%
3개월 이내       3.5%             3.5%
1년 이내          2.5%             2..5% 
2년 이내          2.0%             2.0%
2년 이후          1.5%             1.5%



대출금 상환 면제제도

 
프라임론 이용 고객이 불의의 사고를 당했을 경우 대출금 상환을 면제해 드리는 제도로 고객의 입장을 먼저 생각하여 현대캐피탈이 새롭게 시행하는 서비스

서비스 적용 기간 중 상해로 인한 사망, 50% 이상의 고도 후유장해 발생시 사고 발생 시점의 채무 잔액을 면제
은행보다 높은 한도, 은행만큼 낮은 금리, 여유로운 상환 기간, 담보와 보증이 필요없는 편리한 신용대출로, 전문직/직장인/자영업자/주부 등을 대상으로 합니다.

대출한도는 200만원부터 최대 6,000만원까지 대출이 가능 (은행에 대출이 있더라도 추가 대출 가능)하며, 대출금리는 연 7.49 ~ 38.99%(우량기업 종사자 금리 우대)입니다.

상환기간은 12~60개월(원리금균등분할상환, 3개월 거치 상환도 가능)입니다. 

프라임론 고객이 된 후 지인에게 프라임론 소개를 하면, 최대 120만원 (대출금의 2%)을 현금으로 지급해드립니다.

 

2. 현대캐피탈 e프라임론이란?

 

무서류, 무방문, 무담보, 무보증, 고객님의 신용만으로 즉시 대출해드리는 편리한 신용대출로, 우량직종 재직자, 상장기업 및 대기업 계열사 종사자, 공공기관 종사자 등을 대상으로 합니다.

대출한도는 최대 2,000만원까지 대출이 가능하며 대출금리는 최저 연 7.49%입니다.

또, 현대캐피탈에서는 ATM에서도 프라임론을 주문할 수 있다는 그 말을 듣고 역시나 현대캐피탈의 프라임론이 편리하다는 생각을 하게 되었다.

현대캐피탈 프라임론 ATM으로 대출가능금액 조회서비스를 들여다 보자.

고객 서비스

‘대출금 상환면제제도’ 를 시행하여 대출고객 상해사고 발생시 채무잔액을 면제해드리며, ‘플러스멤버쉽’을 통해 현대캐피탈 PLUS 멤버쉽에 가입하면 등급에 따라 다양한 혜택을 제공해드립니다.
(금융강좌 초대, 신용안심서비스, 해비치리조트 무료숙박기회, 각종제휴할인쿠폰 제공 등)
 
※ 대출금 상환면제제도란?

대상고객
2007년 6월 4일 이후 프라임론을 신규로 이용하시는 고객님

내용
프라임론 이용 고객이 불의의 사고를 당했을 경우 대출금 상환을 면제해 드리는 제도로 고객의 입장을 먼저 생각하여 현대캐피탈이 새롭게 시행하는 서비스 
서비스 적용 기간 중 상해로 인한 사망, 50% 이상의 고도 후유장해 발생시 사고 발생 시점의 채무 잔액을 면제

 

(현대캐피탈 CF - 대출금 상환면제제도)

 

3. 현대캐피탈 프라임 모기지론이란?

현대캐피탈 프라임모기지론 주택담보대출

아파트, 일반주택을 소유하고 있거나 구입을 희망하는 개인을 대상으로 시세의 최대 85%를 대출한도로 합니다.
금리는 최저 8%대로 상환기간은 5~25년(원리금균등분할상환, 추가로 최대 5년간 이자만 납부 가능)입니다.
혜택으로는 설정비와 취급수수료 면제가 가능하며 최대 1,000만원까지 소득공제, 사업자급 대출시 한도 우대해 드립니다. 

현대캐피탈 프라임모지기론 전세자금대출

은행보다 높은 한도, 부담 없는 고정금리, 직접 찾아가는 편리한 서비스를 제공해 드립니다.
아파트 전세보증금을 담보로 입주잔금 또는 생활자금 대출을 원하시는 모든 고객님

(아파트에 전세로 거주하고 있는 개인, 신규 전세입주 예약 고객 포함)을 대상으로 합니다.

대출한도는 전세보증금의 최대 80%까지(최대 5억원)가능합니다.
금리는 최저 연 8%대로 고정금리이며, 상환기간은 전세계약기간 이내(6~24개월, 만기일시상환, 원리금균등분할상환)입니다.

고객 서비스

‘주택화재보상금제도’ 를 시행하여 대출로 산 집에 화재발생 시 최대 1억원 까지 보상해 드립니다.
(단, 전세자금대출시는 최대5천만원까지 보상)
‘고객방문서비스’ 실시로 상담신청 후 담당직원이 고객을 방문하여 친절히 상담해 드립니다.
또한 ‘플러스 멤버쉽’으로 현대캐피탈 PLUS 멤버쉽에 가입하면 등급에 따라 다양한 혜택을 제공해드립니다.
(금융강좌 초대, 신용안심서비스, 해비치리조트 무료숙박기회, 각종제휴할인쿠폰 제공 등)
 
※ 주택화재보상금제도란?
 
주택화재 보상금제도는 현대캐피탈의 프라임모기지 주택담보대출 또는 전세자금대출로 마련한 주택에 화재가 발생한 경우
무료로 보상금을 지원해주는 서비스다.
보상금은 프라임모기지 주택담보대출 고객은 최고 1억원(건물 8000만원, 가재도구 2000만원),
프라임모기지 전세자금대출 고객에게는 최대 5000만원(건물 4000만원, 가재도구 1000만원)이 지급된다.
화재로 곤경에 처한 고객에 대한 위로금 성격으로, 모기지 대출 잔액은 그대로 유지된다.
 
 

(현대캐피탈 CF - 안전장치편 : 주택화재보상금제도)


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[대출 상품 비교] 은행 직장인 신용대출 상품을 비교 정보

[대출 상품 비교] 은행 직장인 신용대출 상품을 비교 정보 대출정보 2008.10.22 21:44

[대출 상품 비교] 은행 직장인 신용대출 상품을 비교 정보


 



 

1. 대출신청(자격)의 편의성

   - 씨티은행 > 국민은행 > 신한은행

   - 국민은행과 신한은행의 경우 외국계 은행보다 기준이 까다로운 것을 확인할 수 있다.

 

2. 대출한도

   - 국민은행(1억5천) > 씨티은행(1억원) > 신한은행(2천만원 또는 3천만원)

   - 일반 직장인들의 신용대출 용도(전세자금, 주택마련자금, 결혼자금 등)를 고려해 볼 때 신한은행의 대출한도는 낮다고 평가한다.

 

3. 대출금리

   - 씨티은행(7.2%) < 국민은행(8.19%) < 신한은행(9%)

   - 최저 대출금리를 받기 위해선 은행별로 제시하는 우대금리 적용 조건을 꼼꼼히 확인해 볼 필요가 있다.

 



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신용대출과 담보대출 부과적인 설명과 대출사이트 특징 설명

신용대출과 담보대출 부과적인 설명과 대출사이트 특징 설명 대출정보 2008.03.22 01:12

신용대출과 담보대출 부과적인 설명과 대출사이트 특징 설명



  대출의 종류에는 담보대출과 신용대출 등 두가지가 있다.
담보대출은 주택등을 담보로 하는 부동산담보대출과 예금을 담보로 하는 예금 담보대출로 구분된다.
담보없이 개인의 신용으로 돈을 빌리는 게 신용대출이다.
신용대출은 다시 보증인을 세우는 보증대출과 보증인이 필요없는 무보증대출로 나뉜다.
이밖에 미리 대출한도를 정해 놓은 뒤 필요할 때마다 돈을 인출할 수 있는 자동대출(일명 마이너스대출)도 있다.
담보대출과 신용대출은 각각 장단점을 갖고 있다. 담보대출은 장기간 많은 금액을 대출받을 수 있다.
아파트 등이 담보로 제공되는 만큼 아파트값 범위내에서 대출이 가능하다. 기간과 한도는 은행마다 다르다.
보통 최장 30년, 최고 2억원인 은행이 많다. 담보대출은 그러나 저당권 설정 등에 따른 부대비용을 부담해야 한다.
대략 대출금의 1~2%가 소요된다. 예금담보대출을 이용하면 불입금액의 90%까지 대출받을 수 있다.
신용대출은 역시 절차가 간편하고 부대비용이 없다는 것이 장점이다. 그러나 대부분의 경우 보증인을 세워야 해 만만치만은 않다.
또 만기가 길어야 1년이고 대출한도도 최고 3천만원인 은행이 많다는게 단점이다.
따라서 장기간 많은 금액이 필요할 경우엔 주택담보대출을, 단기간 소액이 필요할 땐 신용대출이나 예금담보대출을 활용하는게 낫다.


 
대출에 필요한 제출서류
 
제출서류

대출종류에 관계없이 채무관계자(채무자및 보증인)를 확인할 수 있는 서류를 내야 한다.
주민등록증이나 여권등의 사본을 제출하면 된다.
대출금액이 1천만원을 초과할 경우엔 "부채현황표"를 작성해야 한다.
부채현황표는 금융기관 차입금과 사채(사채)현황을 기재해야 한다.
만일 허위로 기재한 것이 판명되면 여신회수조치등이 취해진다.
나머지 서류는 담보대출이냐 신용대출이냐에 따라 다르다.
부동산담보대출의 경우 담보물건의 등기부등본 도시계획사실관계확인서, 인감증명서,
주민등록초본, 등기권리증 등이 필요하다.
신용대출때는 신용을 증명할수 있는 서류(예컨대 세금원천징수증명서, 재산세납부영수증등)를 내야 한다.

담보가액  산정

부동산담보대출을 받을 때 싯가만큼 대출을 받을 것으로 생각하면 오산이다.
은행들은 만일의 경우에 대비,가능하면 대출한도를 줄이려 한다.
담보가를 설정할 때의 기준은 감정가다.
감정평가법인에서 평가한 금액이다. 보통 싯가의 70~80% 수준이다.
싯가 1억원짜리 집이라면 감정가는 7천만~8천만원가량 된다.
이만큼을 다 대출받을수 있는 것도 아니다.
여기서 ① 선순위 저당권 설정금액 ② 임대차보증금(전세금) ③ 소액임차보증금을 뺀다. 소액임차보증금이란 대출받은후 빈 방을 전세로 내줄 때 대비해 미리 차감하는 금액이다.
방 하나당 서울 및 광역시는 1천2백만원, 기타지역은 8백만원을 공제한다.
서울에 소재한 아파트로 싯가 1억원 방2개짜리 집이라면 선순위 저당권이 없다고
해도 담보가액은 최대 5천만원가량이다.
따라서 주택담보대출을 받으려고 할 경우 많아야 싯가의 50%정도만 대출받을 수 있다고 생각하면 된다.

담보설정비용

대략 대출금의 1~2%가 소요된다. 저당권설정비용과 인지세 담보조사수수료등을 합치면 그렇다.
저당권설정 비용으로는 ①등록세(저당권 설정액의 0.2%) ②교육세(등록세의 20%) ③주택채권 매입액 (저당권 설정액의 1%) ④법무사 수수료(대출금액의 1.5%안팎) 등이 들어간다.
인지세로는 1만~15만원이 들어가며 담보조사 수수료로도 감정가액의 0.02%를 물어야 한다.
5천만원을 빌릴 경우 주택채권 할인여부에 따라 52만5천~99만5천원이 소요된다.
신용대출은 이만한 비용을 절약할 수 있다. 따라서 적은 금액은 신용대출이 유리하다.
또 일단 저당권을 설정했으면 대출금을 상환하더라도 한동안 풀지 않는게 좋다.

상환방법

①만기일시상환 ②원리금균등분할상환 ③원금균등분할상환 등 세가지가 있다.
만기일시상환은 매달 이자만 내다가 만기때 원금을 일시에 갚는 것.
원리금 균등분할상환은 만기때까지의 이자를 감안, 매달 원금과 이자를 함께 갚아 나가는 방법이다.
원금균등분할상환은 매달 일정액의 원금을 갚아나가면서 잔액에 대해서만 이자를 내는 형식이다.
단순계산만 하면 원금균등분할상환 방식이 불입 이자가 가장 적다. 그러나 매달 상당한 돈이 필요한 만큼 자기 사정에 맞는 방법을 선택해야 한다.
은행들은 대개 만기일시상환식을 적용한다. 대출을 받기전 상환방식에 대해 반드시 문의하는게 좋다.

중도상환수수료

지금까지는 돈이 생길 때마다 원금을 상환해온 사람이 많다. 그러나 앞으로는 이것이 점점 힘들어진다.
중도상환수수료를 신설하는 은행이 많아지고 있어서다. 이미 외환 하나은행등이 중도상환수수료를 만들었다. 따라서 대출받기전 중도상환수수료가 있는지 여부를 먼저 확인해야 한다.

대출금리

고정금리와 변동금리로 나뉜다. 변동금리는 프라임레이트(우대금리)와 연동해 프라임레이트가 변할 때마다 대출 금리도 변하는 것을 말한다.
대부분 은행의 대출금리가 이렇게 돼있다. 현재 은행들의 프라임레이트는 연 9.5%수준. 여기에 2%포인트를 더한 11.5%를 대출금리로 받고 있는 은행이 많다.
이에비해 고정금리는 프라임레이트가 변하더라도 약정금리가 만기때까지 적용되는 것을 가리킨다. 조흥은행등 일부 은행에서 시행하고 있다.
예금담보대출금리는 예금금리에 1.5%포인트를 더한 수준이 적용된다.


신용대출
일반신용대출 : 담보제공 없이 차주의 신용 및 소득,재산상태를 고려하여 대출해 주는 상품.
최근에는 개인신용 평가(CSS) 시스템에 의해서 한도 및 금리를 결정하는 금융기관이 많습니다.

공무원,교직원대출 : 일반공무원,경찰,군인 등 공무원과 학교 교직원에게 대출을 해주는 상품.
직급에 따라 대출한도가 차등 적용 되며, 개인신용평가(CSS)에 의해서도 평가하기도 합니다.

전문직대출 : 의사,변호사,공인회계사 등 전문직 종사자에게 대출을 해주는 상품.
종사기간에 따라 한도가 차등 적용 되며 역시 개인신용평가에 의해서도 평가하기도 합니다.

학자금대출 : 대학 입학생,재학생에게 등록금 범위내에서 대출해 주는 상품. 학교장의 추천서나 연대 보증인이 입보해야 됩니다.
 

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정부 잇단 붕괴 경고에도 시장반응 싸늘… “쓸데없이 들쑤셔서 혼란만 가중” 불만

정부 잇단 붕괴 경고에도 시장반응 싸늘… “쓸데없이 들쑤셔서 혼란만 가중” 불만 대출정보 2008.03.21 00:24

정부 잇단 붕괴 경고에도 시장반응 싸늘… “쓸데없이 들쑤셔서 혼란만 가중” 불만


사용자 삽입 이미지


5월들어 다소 안정을 찾아가던 부동산 시장이 정부의 ‘버블 세븐’ 발언으로 혼란스럽다. 정부가 소위 ‘버블 세븐’ 지역을 지목하고 거품 붕괴 가능성에 대한 경고를 잇따라 내놓고 있음에도 시장 반응은 싸늘하다.

도리어 강남지역 아파트값 강세는 여전한 것으로 나타나 정부의 버블붕괴론의 근거에 대한 의문도 제기되고 있다. 부동산 전문가들은 3?30대책에 이어 여름 비수기 등으로 시장이 안정될 수밖에 없는 상황에서 정부가 쓸데없는 논란을 불러일으키고 있다고 지적하고 있다.

◇버블론 근거있나=지난 4일 정문수 청와대 경제보좌관이 부동산 거품론을 공식 제기한 뒤 정부의 버블붕괴론에 대한 발언이 잇따르고 있지만 시장 반응은 기대와 달리 냉담하다.

정부는 버블 세븐지역 집값의 20∼30%는 거품으로 보고 있다. 현재 10억원을 호가하고 있는 아파트의 경우 2억∼3억원 정도가 거품이라는 것이다. 정부가 거품이라고 보는 이유는 연평균소득대비 집값(PIR)이 18.9나 돼 소득과 비교했을 때 집값이 너무 비싸다는 것이다.

민간 전문가들 중에서도 정부의 분석에 동조하는 사람들도 있다. 건설산업전략연구소 김선덕 소장은 “정확하게 거품이 어느 정도인지를 말하기는 어렵다”면서 “지난해말과 올 1·4분기 이후 상승폭은 거품으로 봐야 한다”고 말했다. RE멤버스 고종완 대표도 “거품 여부를 판단할 수 있는 객관적 기준은 없다”면서 “그러나 강남의 경우 10% 가량 거품이 있는 것으로 보여진다”고 말했다.

그러나 부동산 전문가들은 가격이 오른 것만으로 거품이라고 보기에는 무리라고 지적한다. 주택산업연구원 장성수 정책연구실장은 “모든 재화의 가치는 가격으로 평가된다”며 “가격이 30% 올랐는데 소득이 이에 미치지 못했다고 해서,즉 소득대비 가격이 많이 올랐다고 버블로 보는 것은 적절치 않다”고 말했다. 장 실장은 특히 강남지역의 경우 소득수준이 워낙 높기 때문에 단순히 상승률을 비교한 뒤 버블로 판단하기는 어렵다는 것이다.

◇일본식 버블붕괴 가능성 있나=정부가 일본식 버블붕괴를 경고하고 있지만 부동산 전문가들은 일본과 우리의 경우는 다르다고 분석하고 있다. RE멤버스 고종완 대표는 “일본은 10년 동안 5∼6배 올랐던 데 비해 강남은 2001년부터 80% 가량 올랐고 일본은 담보인정비율이 120%나 됐던 데 비해 우리는 80%에서 계속 낮아져 강남권은 40%밖에 안된다”고 지적했다. 일본의 부동산 가격이 전국적으로 일어났던 것에 비해 우리나라는 특정지역에 집중된 국지적인 현상으로 일본처럼 버블이 붕괴되는 일은 없을 것이라는 주장이다.

장 실장도 “일본의 버블은 토지시장에서 일어났으며 은행돈을 많이 빌려 투자했던 점에서 우리와 다르다”며 “강남권의 경우 금융권을 이탈한 개인 자본이 부동산을 움직이고 있다”고 말했다.

도리어 정부의 버블붕괴 사례로 지방시장의 거품 붕괴를 든 것은 가뜩이나 어려운 지방 분양시장에서 아파트값 거품 붕괴가 아닌 건설사와 시행사들의 붕괴를 야기시키는 것이라고 비판하고 있다.

◇금융권 리스크 관리에는 문제없나=정부는 부동산 버블이 꺼져도 금융기관 건전성에는 문제가 없다는 입장이다. 임영록 재정경제부 금융정책국장은 이날 “최근 부동산 버블은 전국적 현상이라기보다는 특정 지역에 국한된 문제”라며 “이미 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등을 규제해왔기 때문에 부동산 가격 하락이 금융기관 리스크 관리에 미치는 영향은 없을 것”이라고 말했다.

그러나 부동산 거품이 꺼지면 부동산 담보대출을 해준 은행의 부실채권이 늘어날 수밖에 없기 때문에 은행권은 버블로 인한 손실을 우려하고 있다. 특히 은행과 달리 주택담보비율 60% 이상으로 대출했던 상호저축은행과 캐피탈 등 제2금융권은 10∼20%의 집값 하락에도 대출 회수에 나설 수밖에 없다는 게 전문가들의 분석이다.
 

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자금수요 확대에 은행 경쟁도 격화

자금수요 확대에 은행 경쟁도 격화 대출정보 2008.03.21 00:18

자금수요 확대에 은행 경쟁도 격화
- 가계 주택담보대출도 10개월만에 최대

[이데일리 강종구기자] 중소기업 대출이 갈수록 활기를 띠면서 지난달 3년만에 최대폭 증가했다. 정부의 3.30부동산 추가대책에도 불구하고 주택담보대출도 10개월만에 최대폭 늘었다.

10일 한국은행이 발표한 `4월중 금융시장 동향`에 따르면 은행의 기업대출은 지난달 4조8000억원 증가한 것으로 나타났다. 2~3월 2조원대이던 증가세가 대폭 확대됐다.


대기업들이 2000억원 가량의 대출을 순상환했지만 중소기업 대출이 무려 5조원이나 급증했다. 이는 은행 대출선이 가계에서 소호 등 중소기업과 개인기업으로 바뀌던 지난 2003년 3월(6조1000억원)이후 최대규모다.

올해 1~4월중 중소기업 대출은 14조6000억원에 달한다. 지난해 같은 기간 4조5000억원에 비해 3배 이상 급증한 것이다.

김인섭 한은 금융시장국 통화금융팀 차장은 "지난달엔 부가세납부 등 계절적인 요인도 있었지만 경기회복으로 기업의 자금수요가 증가했고, 은행들의 대출 경쟁도 확대됐다"고 설명했다.

지난해 10월 이후 크게 늘어난 은행의 사모사채 인수는 6000억원 증가하는데 그쳐 다소 둔화되는 분위기. 회사채를 은행이 사는 것이지만 사실상은 대출과 마찬가지여서 신용보증기금 수수료 징수가 검토되고 있는 것에 영향을 받은 것으로 보인다.

기업들은 회사채도 2개월 연속 순발행했다. 다만 전달 7000억원이었던 순발행규모는 지난달 1000억원으로 줄었다. 또 기업어음(CP)은 분기말 일시 상환됐던 것들이 재취급되면서 1조1000억원 순발행됐다.

주가가 주가가 역사적 고점 수준에 있지만 주식발행은 여전히 부진한 편이다. 지난달 순발행 규모는 1000억원에 그쳤고 올해 전체로도 1조7000억원 늘었다. 다만 지난해 1~4월 6000억원에 비하면 나은 편이다.

가계대출도 큰 폭으로 증가했다. 월중 3조6000억원 증가해 8.31대책이 나왔던 지난해 8월 이후 최대를 기록했다. 이중 주택담보대출 순증액이 3조2000억원으로 올해 1분기 전체 증가액보다 더 많았고 지난해 6월 이후 최대였다.

김 차장은 "은행들의 대출확대 경쟁, 신규아파트 입주 증가 영향고 함께 3월에 늘어난 아파트 거래의 대금이 4월에 지급됐다"고 설명했다.

부가세 납부 영향으로 투신사 MMF, 은행의 MMDA 등 단기수신이 감소했고 그 영향으로 은행 전체 수신의 증가규모도 소폭 줄었다.

MMF는 1조3000억원 줄어 올들어 처음으로 감소했고, MMDA도 1조7000억원 인출됐다.

주요 수요처인 MMF에서 자금이 빠지자 은행들의 양도성예금증서(CD)발행도 여의치 않아 1조3000억원 순상환됐다. 자금이 빠듯해진 은행들은 대신 은행채를 3조9000억원어치 발행했다.

자산운용사 수신은 전달 6조9000억원에서 1조3000억원으로 증가폭이 크게 축소됐다. 이중 4조40000억원 가량은 MMF 감소세 반전에 의한 것이다.

주식형 펀드는 차익실현을 위한 환매증가로 2004년 9월 이후 처음으로 2000억원 감소했다. 채권형펀드는 1000억원 증가했다.

민간의 자금수요 확대로 M3증가율은 전달의 전녀동월비 6.6%(추정)에서 6%대 후반으로 다소 높아진 것으로 추정된다. 반면 1년미만 단기수신을 의미하는 M1증가율은 부가세 납부 등의 영향으로 7%대중반으로 전월보다 낮아진 것으로 추정된다.



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대출의 금리 "고정금리와 변동금리"

대출의 금리 "고정금리와 변동금리" 대출정보 2008.01.29 12:43

대출의 금리 "고정금리와 변동금리"


대출은 금리의 변동 유무에 따라서 고정금리대출과 변동금리대출로 나눌 수 있습니다.

고정금리 : 대출시에 정했던 금리로 만기시까지 적용하는 방식을 말합니다.

   ⓞ 장점
   + 금리가 확정적이므로 금리변동에 신경을 쓰지 않아도 되는 안정적인 방식
   + 대출 후 금리가 큰 폭으로 상승하였을 경우에는 변동금리보다 유리.

   ⓞ 단점
   + 대출초기금리가 변동금리보다 1% 이상 높은 편.
   + 대출 후 금리가 큰 폭으로 하락할 경우 변동금리보다 상대적으로 불리.

변동금리 : 시중금리(91일물 CD금리)등에 따라 금리가 변동되는 방식을 말합니다.

   ⓞ 장점
   + 대출초기금리가 고정금리보다 1%이상 낮은 편.
   + 대출 후 금리가 큰 폭으로 하락할 경우 고정금리보다 유리
   + 대출초기금리가 고정금리보다 1% 정도 낮은 편.
   + 대출 후 금리가 큰 폭으로 상승할 경우 고정금리보다 불리.
   + 금리가 불확정적이므로 안정적인 생활설계에 어려움이 있음.

큰 금리변동이 없을시에는 대체적으로 변동금리가 고정금리보다 1%이상 낮은편이므로 변동금리가 유리하며, 금리상승기에는 고정금리가, 금리하락기에는 변동금리가 유리합니다.


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중산층 대학생, 연 5.65%로 학자금 빌린다

중산층 대학생, 연 5.65%로 학자금 빌린다 대출정보 2008.01.16 12:37

중산층 대학생, 연 5.65%로 학자금 빌린다
기초생활수급자, 차상위는 0%로

대학생 학자금 대출의 금리가 7.65%로 확정됐다.

다만 중산층 대학생들은 보전금리 2%를 지원받아 연 5.65%의 금리로 학자금을 융자받을수 있게 된다.

교육인적자원부(부총리 김신일)는 6일, 2008학년도 1학기 학자금 대출금리를 0%와 5.65%,7.65%의 세가지로 확정했다고 밝혔다.

08학년도 1학기 학자금 대출최고 금리가 7.65%로 지난해 2학기의 6.66%보다 1% 포인트 가까이 오른 것은 금리 결정의 기준이 되는 5년 짜리 국고채 금리와 가산금리 합계가 지난해보다 1.30% 포인트 이상 올랐기 때문이다.

교육부는 이에따라 기초생활수급권자와 차상위 계층 대학생 7만명에게는 거치기간동안 무이자로 대출해 주고, 기초와 차상위 계층을 제외한 저소득층과 중산층 학생 31만 3천명에게는 거치기간 동안 2% 금리가 보전된 5.65%를 적용하기로 했다.

중산층 이상의 대학생 23만 7천명은 일반금리인 7.65%로 학자금을 빌릴 수 있게 된다.

대출의 신청은 1월 7일부터 3월 28일까지 이며 대출은 1월 7일에서 3월 31일까지 가능하다.

특히 지난해까지는 신용 10등급인 학생만 대출이 거절됐지만 올해부터는 10등급 외에 9등급 학생도 대출을 신청할 수 없어 주의가 요망된다.

또 대학신입생은 정시등록일이 08년 2월 4일과 5일, 11일 등 3일간으로 예정돼 있으나 중간에 설날 연휴가 끼어 있어 은행방문 대출로 인한 혼잡을 덜어주기 위해 1월 7일부터 등록기간과 관계없이 대출을 해준다.

이밖에 민원을 증진하기 위해 의료급여대상자의 경우 의료급여 대상자 증명서와 대학원생의 경우 주민등록 등본 제출이 생략 되는 등 대출신청 서류도 대폭 간소화 했다.

한편 교육부는 학자금 대출 신용보증기금의 건전성 확보를 위해 앞으로 신용평가와 연체기준을 강화할 예정이므로 학자금 대출을 희망하는 학생들은 신용관리에 유의해 줄것을 당부했다.



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학자금 대출 금리 1%P 인상 … 저금리 혜택 대상은 두배 늘어

학자금 대출 금리 1%P 인상 … 저금리 혜택 대상은 두배 늘어 대출정보 2008.01.16 12:34

학자금 대출 금리 1%P 인상 … 저금리 혜택 대상은 두배 늘어
1월 7일~3월 28일 접수 … 신용등급 9~10등급은 신청 못해

학자금 대출금리가 지난해보다 1% 포인트 가까이 올라대학생을 둔 학부모들의 부담이 늘게 됐다. 정부는 금리를 깍아주는 학생의 수를 지난해보다 배 이상 늘리기로 했다.

2008학년도 1학기 대학생 학자금 대출금리가 연 7.65%로 확정됐다. 지난해보다 0.99% 포인트 오른 것이다. 학자금 대출금리의 기준이 되는 5년만기 국고채 금리와 가산금리가 크게 올랐기 때문이다.

이에 따라 일반금리인 7.65%를 적용받아야 하는 중산층 이상 학부모들의 부담이 커지게 됐다.

대신 기초생활수급자와 차상위 계층을 제외한 저소득층이나 또 중산층 학생들은 금리를 이보다 2% 정도 깍아준다. 이렇게 정부의 금리보전을 받는 학생은 지난 해의 16만9천명에서 올해 38만 3천명으로배 이상 늘게 됐다.

또 기초생활수급자와 차상위 계층 대학생들은 원금을 함께 갚기 전의 거치 기간동안 이자를 전혀 내지 않아도 된다.

이번 학자금 대출은 1월 7일부터 3월 28일까지 신청을 받고 실제 대출금 지급은 역시 7일부터 3월 말일까진다.

그러나 지난해까지는 신용등급이 10등급인 학생만 대출보증이 거절됐지만 올해부터는 9등급도 학자금 대출을 신청할 수 없다. 신용에 대한 평가기준이 지난해보다 엄격해진 것으로 학자금을 빌리려는 대학생들의 주의가 요구되고 있다.




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저축은행 학자금대출 '금리 방식'에 대한 질문

저축은행 학자금대출 '금리 방식'에 대한 질문 대출정보 2008.01.14 10:30

질문 :

학자금 대출을 받으려고 하는데 2 곳 중 어느곳이 더 나을지, 대출 경험이 있으신 분이나, 잘 알고 계시는 분 답변 바랍니다.

 1) 연 8%~39%

 2) 월 1.5%~3%

 대출금리 값인데, 대부분 '연' 으로 계산하던데, 2)번의 '월'은 무슨 의미이며 , 어떻게 계산해야 하는지, 둘 중 어느곳의 이자율이 더 싼것인지 가르쳐주세요.


답변 :


월금리는 말 그래도 매월 적용되는 금리 입니다. 월금리가 3% 라고 할경우 3%*12=36% 로 연금리가  36%입니다

 이자는 고객님의 신용에 따라서 변동되는 부분이기 때문에 정확한 금리는 은행 심사를 받아보셔야 확인 가능하십니다 그리고 학자금 대출의 경우 금리가 거의 한정되어있기 때문에 많은 차이가 없습니다

대출금액 : 500~900

이율 : 재학생 월 100만원 대출시 1만오천원~2만9천원, 군필휴학생은 3만1천원미만
         군미필 휴학생은 3만5천원

각 저축은행마다 심사기준이 다르고...은행에서 심사하시면서 고객의 신용도에 따라 차등 책정 되시는 부분이기 때문에 여러은행이나 여러대행 회사에 알아보신 다음에 신중하게 선택하시는게 좋을거 같습니다.

이자내는 방법: 매달 은행 이자 내는 날 자동이체됩니다


대출받으신후 이자만 납부하시다가 고객님 여유 되실때 언제든지 부분상환이나 중도 상환이 가능하구요. 부분상환시 이자는 남아 있는 원금에 대해서만 이자를 납부하시면 됩니다. 중도상환시 완납하는 그 시점부터 대출은 종료. 6개월 단위로 연장 가능하시며 최장 3~5년까지 사용이 가능.

서류: 재/휴학증명서, 등본, 초본, 신분증 양면사본, 입금 받으실 통장 사본


서류준비하셔서 보내주시면 1~2시간안에 입금된답니다. 각 금융권마다 대출되는 심사기준이 다르기 때문에 고객님의 현 신용상태와 신용정보등의 조건과 맞는 대출상품을 알맞게 선택하셔야 합니다.

무분별한 신용조회건 남발은 개인신용등급이 하락하는 원인이 되므로 대출을 받으실때는 현신용상태를 유지한채 조회건없이 상담받으시고 안전하게 대출 받으세요.




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