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부양가족 있는 생활보호대상자 세대주의 전세자금 대출

부양가족 있는 생활보호대상자 세대주의 전세자금 대출 대출정보 2008.02.11 19:16

부양가족 있는 생활보호대상자 세대주의 전세자금 대출




[질문]
할머니와 둘이서 살고 있는 생활보호 대상자인경우 전세자금 대출 방법.



[답변]

할머니 모시고 있는 상황이라서 충분히 가능할듯 싶은데요.
안되면 근로자전세자금대출을 알아보셔도 되구요.
제가 보기엔 될 것 같은데.

우리은행이나 농협쪽으로도 빨리 알아보시길 바랍니다.
부양가족이 있는 세대주라면 충분히 가능하지만, 단독세대주인 경우라면 불가합니다

저소득 영세민전세자금 대출

근로자 서민전세자금 대출취급기관
- 농협
- 국민은행
- 우리은행
- 농협
- 국민은행
- 우리은행

대출기간
및 상환방법2년씩 2회 연장 가능

(만기 연장시 원금의 20% 상환이 전제조건)
최장 6년,만기 일시상환
2년씩 2회 연장 가능
(만기 연장시 원금의 20% 상환이 전제조건)
최장 6년,만기 일시상환

필요조건

주택금융공사
신용보증서
집주인 확약서
주택금융공사 신용보증서
집주인 확약서
대출한도
전세보증금의70% 3천만원6천만원 or전세보증금의 70%3천만원

대출금리

연 3%
연 4%
연 5.5%
연 6.5%

대상 주택

전용면적 25.7평(85㎡) 이하 주택

- 서울 : 3500만원
- 수도권,광역시 : 2800만원
- 기타 지역 : 2100만원 까지 가능

전용면적 25.7평(85㎡) 이하 주택

신청 기간
입주 전이나 입주 후 3개월 이내에서 전세 계약서상이나 주민등록 전입 중 빠른 날로 부터 가능
입주 전이나 입주 후 3개월 이내에서 전세 계약서상이나 주민등록 전입 중 빠른 날로 부터 가능

신청 자격

거주지나 이전 거주지의 기관장(시/구청장)으로부터 융자추천서를 받은(동사무소/시/구청에서 신청하면 심사 후 발급함) 무주택 세대주로서 보증금액인 저 소득층 영세민 등인 경우 만 20세 이상의 세대주나 ,

1개월 이내에 세대주로 예정 된 (결혼 예정자)자로써 임차 보증금액 중 10%를 계약금으로 지불한 경우 (배기량 1500cc이상 승용차 소유자, 단독세대주, 국민 및 공공임대주택 거주자, 최근 3개월 이내 신용불량자는 대출 불가)

연봉 3천만원 이하의 6개월 이상 무주택 세대주나, 1개월 이내에 세대주로 예정된 (결혼 예정자)자로써 임차 보증금액 중 10%를 계약금으로 지불한 경우(65살 이상 직계존속 부양시 0.5% 우대금리 적용)

cf)상여금은 연소득에 포함 안되므로 실제로 대상 폭이 넓은 셈이다. 자신의 연소득이 3천 조금 넘는다고하면 원천징수영수증을 통해서 자격 재확인 바람

비고

- 집주인 확약서 : 전세기간 만료로 전세보증금을 세입자에게 돌려줄 경우
국민주택기금 대출금은 기금으로 우선 반납한다는 내용으로,위반시는
집주인에게 책임이 부과. 집주인이 은행에 직접 동행하여 함

- 신용등급 1~6등급만 신용보증서 발급 가능

- 신용등급 7등급 이하의 보증거절자 : 가구당 최고 3천만원까지 무담보
대출 가능, 대출신청자의 연소득(배우자소득 합산가능)에서 기존부채를
차감한 금액을 대출 받는데, 연소득 3천이하인 경우 자신의 연소득 한도
내에서 대출 가능.

-  1월 19일 이후부터 영세민전세자금 대출의 경우 연소득 천만원
이상 근로소득자를 보증인으로 세워 대출한도를 늘릴 수 있도록 보완

- 1월 19일 이후부터 근로자서민전세자금 대출의 경우 개인
연대보증인을 내세우는 경우 전세 보증금액의 70% 이내에서 최고 5,000
만원까지 가능하도록 보완



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Posted by 비회원

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